南投房屋仲介:12月成交量增

2013-01-18

永慶、住商和台灣房屋等南投房屋仲介今天公布12月內部成交統計,整體成交量成長,各房仲成交房價漲跌趨勢不一,但漲跌幅都不大。

根據永慶、住商不動產及台灣房屋發布的12月成交統計,各家12月成交量都比11月增加,其中以北台灣回溫較明顯。

南投房屋仲介公布自家12月成交統計,台北市12月交易量較11月增17%,新北市增6%,台中市增15%,但高雄市減少9%。

住商不動產成交量整體小增5%,台北市與新北市表現持平,僅台北市低總價的北投區和文山區、新北市第一圈的中永和和汐止等地,成交量較多。桃園和台中土地成交增加。

南投房屋仲介在台北市、新北市、桃園縣、新竹地區、台中市和高雄市六大都會區12月平均交易量月增2.56%,其中以桃園交易量月增3.47%,表現最好。

南投房屋仲介表示,年底是購屋旺季,雖然實價登錄上線後,民眾向下比價效應發酵,但經歷3個月查價,買賣雙方拉近價格差距,讓12月交易量增加。

南投房屋仲介指出,12月整體購屋需求增加,但由於各縣市政府大幅調升公告土地現值,考量土地增值稅因素,不少屋主願意在12月降價出售,因此成交價變動不大。而屋主願意讓價,也促成成交量擴大。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析,歷經3波實價揭露後,房價不墜,明(102)年房市關鍵在於買方追價意願。 

文章來源:http://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E4%BB%B2-12%E6%9C%88%E6%88%90%E4%BA%A4%E9%87%8F%E5%A2%9E-141421132--finance.html